'/%3E%3C/svg%3E){kind=small}
'/%3E%3C/svg%3E){kind=small}
در ماه‌های اول ورود، پیدا کردن آپارتمان بلندمدت سخت است: بدون سابقهٔ شوفا، بدون فیش حقوقی و گاهی بدون آدرس ثابت. راه‌حل رایج این است که ابتدا یک اقامت موقت بگیرید و با آرامش دنبال خانهٔ دائمی بگردید. در این مقاله گزینه‌های رایج را مقایسه می‌کنیم.
گزینه‌های اقامت موقت و اول کار
- اتاق در خانهٔ مشترک (WG): رایج‌ترین گزینه برای دانشجویان و تازه‌واردان. اجاره معمولاً پایین‌تر از آپارتمان کامل است و قرارداد انعطاف‌پذیر دارد. سایت‌هایی مثل WG-Gesucht در این بخش پرکاربردند. معمولاً یک «مصاحبهٔ آشنایی» (WG-Casting) هم دارید.
- خوابگاه دانشجویی (Studentenwohnheim): برای دانشجویان ارزان‌ترین راه است، اما لیست انتظار دارد؛ هرچه زودتر از طریق Studierendenwerk شهر دانشگاهتان ثبت‌نام کنید. راهنمای تحصیل در آلمان
- اجارهٔ موقت (Zwischenmiete / Untermiete): اجارهٔ چند ماهه از کسی که موقتاً خانه‌اش را خالی می‌کند. حتماً قرارداد کتبی بگیرید و مطمئن شوید مالک اصلی اجازه داده است.
- آپارتمان مبله (möbliert) برای مدت کوتاه: راحت‌تر است، ولی گران‌تر.
- هتل، هاستل یا Airbnb: فقط برای چند روز اول؛ ثبت آدرس (Anmeldung) در اقامتگاه‌های کوتاه‌مدت معمولاً ممکن نیست.
ثبت آدرس در خانهٔ موقت
برای ثبت‌نام در شهرداری به تأییدیهٔ مالک (Wohnungsgeberbestätigung) نیاز دارید. پیش از قبول یک اتاق موقت بپرسید آیا مالک این تأییدیه را می‌دهد؛ در غیر این صورت ممکن است نتوانید حساب بانکی، بیمه یا اقامت را پیش ببرید. راهنمای Anmeldung
نکته‌های انتخاب WG
- بپرسید هزینه‌ها (برق، اینترنت، GEZ/Rundfunkbeitrag) چطور تقسیم می‌شود.
- مشخص کنید قرارداد اصلی (Hauptmietvertrag) است یا زیراجاره (Untermietvertrag).
- مدت مهلت لغو و کاوشن را بپرسید.
- قوانین خانه (نظافت، سروصدا، مهمان) را قبل از ورود بشنوید.
از اتاق موقت تا آپارتمان خودتان
از همان ماه اول پوشهٔ مدارک را آماده کنید، حساب بانکی بازکنید و پس از دریافت اولین فیش حقوقی یا ارائهٔ مدرک مالی، درخواست‌های خود را برای آپارتمان دائمی شروع کنید: مدارک درخواست خانه. به کلاهبرداری‌ها هم دقت کنید: نشانه‌های کلاهبرداری اجاره.
برای سی روز اول ورود: اولین 30 روز در آلمان.
